![](https://biuraorion.pl//wp-content/uploads/2017/03/powierzchnie-biurowe.jpg)
od 20
m² powierzchnie biurowe
![](https://biuraorion.pl//wp-content/uploads/2017/03/kondygnacje.jpg)
17
kondygnacji
![](https://biuraorion.pl//wp-content/uploads/2017/03/miejsca-parkingowe.jpg)
70
miejsc parkingowych
![](https://biuraorion.pl//wp-content/uploads/2017/03/powierzchnia.jpg)
10 000
m² powierzchni najmu
Orion Business Tower
Zmodernizowany budynek ORION Business Tower jest odpowiedzią na rosnące wymagania obecnych najemców i wyrazem naszego konsekwentnego starania o pozyskanie zaufania. Nowym, kluczowym założeniem przy modernizacji nieruchomości było dopasowanie standardu najmu do indywidualnych potrzeb, tak aby odpowiadała oczekiwaniom zarówno międzynarodowych korporacji jak i mniejszych podmiotów gospodarczych.
Orion Business Tower to wielofunkcyjny, XVII kondygnacyjny obiekt o 10 000 m2 powierzchni biurowej wraz z miejscami parkingowymi (parking podziemny i zewnętrzny) oferujący przygotowane „pod klucz” powierzchnie już od 20 m2, na bardzo atrakcyjnych warunkach.
Lokalizacja
ORION Business Tower położony jest u zbiegu Al. Piłsudskiego i ul. Sienkiewicza, w dzielnicy Śródmieście w ścisłym centrum Łodzi. Aleja Piłsudskiego to główna arteria miasta, nazywana „łódzką trasą W-Z”, łącząca Śródmieście z dwoma największymi osiedlami Łodzi: Widzewem i Retkinią. W odległości ok. 10 min. spacerem od budynku znajduje się Dworzec Łódź Fabryczna, w odległości 5 km węzeł autostradowy Łódź Centrum.
Bezpośrednie otoczenie:
- Hotel Ibis i Novotel, Ambasador, Campanile;
- Wielopoziomowe Centrum Rozrywki z 10 salowym kinem, restauracją, torami bowlingowymi, klubem bilardowym, kasynem, salą zabaw dla dzieci oraz sklepem spożywczym;
- Medicover – największa w Łodzi placówka z bezpłatnym parkingiem;
- Placówki bankowe i poczta;
- Off Piotrkowska projekt skupiający w jednym miejscu przedstawicieli przemysłów kreatywnych, kluby muzyczne, restauracje i klubokawiarnie;
- Centrum Handlowe – Galeria Łódzka;
- Fitness Kluby;
- Stacja Miejskiego Roweru Publicznego;
![](/wp-content/uploads/2017/03/czynsz.jpg)
Czynsz
Wyjściowe warunki Najmu:
- od 35 PLN/m²
- opłaty eksploatacyjne 24 PLN/m²
- Minimalny okres najmu: do negocjacji
- Minimalny moduł: od 20 m²
![](/wp-content/uploads/2017/03/aranżacja.jpg)
Aranżacja
Standard powierzchni
- Ściany G-K według indywidualnych potrzeb Najemcy
- Wykładzina dywanowa w kaflach (500g/m²)
- Instalacja elektryczna 230V ogólna i gwarantowana
- Oświetlenie 500 lx na poziomie biurka
- Efektywme zagospodarowanie powierzchni: 6 m²
Specyfikacja techniczna:
- System kontroli dostępu
- Klimatyzacja z możliwością indywidualnej regulacji temperatury
- Odrębna instalacja gniazd gwarantowanych z trzema niezależnymi urządzeniami UPS
- 4 windy osobowe
- CCTV
- Całodobowa ochrona
- Recepcja
- Inteligentny System Zarządzania budynkiem (BMS)
- Otwierane okna
- System bezpieczeństwa pożarowego
- DSO
- Światłowody
- Parking rowerowy z kontrolą dostępu
- Prysznice i szatnie dla rowerzystów
- Sala konferencyjna
- Wyposażone aneksy kuchenne
![10](https://biuraorion.pl/wp-content/uploads/2017/04/zdjęcia-pasek-dolny-Orion_-510x382.jpg)
![9](https://biuraorion.pl/wp-content/uploads/2017/04/pasek-dolny-510x382.jpg)
![11](https://biuraorion.pl/wp-content/uploads/2017/04/pasek-dolny-zakładka-najemcy-510x382.jpg)
![8](https://biuraorion.pl/wp-content/uploads/2017/03/pasek-dolny-Orion_-510x382.jpg)
![7](https://biuraorion.pl/wp-content/uploads/2017/03/pasek-dolny-2-510x382.jpg)
![6](https://biuraorion.pl/wp-content/uploads/2017/03/Orion-pasek-doolny-5-510x382.jpg)
![5](https://biuraorion.pl/wp-content/uploads/2017/03/Orion-pasek-dolny_-510x382.jpg)
![4](https://biuraorion.pl/wp-content/uploads/2017/03/Orion-pasek-dolny-4_-510x382.jpg)
![3](https://biuraorion.pl/wp-content/uploads/2017/03/Orion-pasek-dolny-3-1-510x382.jpg)
![2](https://biuraorion.pl/wp-content/uploads/2017/03/Orion-pasek-dolny-1-1-510x382.jpg)
![1](https://biuraorion.pl/wp-content/uploads/2017/03/Orion-pasek-dolny-2_-510x382.jpg)
Kontakt
Orion Business Tower Łódź ul. Sienkiewicza 85/87
![]() |
Piotr Klatka Leasing Manager |
+48 604 622 305 | |
![]() |
Anna Bednarek Property Manager |
+48 603 985 699 |
Nasi klienci
![](/wp-content/uploads/2017/03/bank-1.png)
![](/wp-content/uploads/2018/06/lrc-1.png)
![](/wp-content/uploads/2018/06/irisLOGO.png)
![](/wp-content/uploads/2017/03/logo-Arcadiasoft5.jpg)
![](/wp-content/uploads/2017/03/pracuj-1.png)
![](https://biuraorion.pl/wp-content/uploads/2017/03/logo-pik.jpg)
![](https://biuraorion.pl/wp-content/uploads/2019/01/znak-podstawowy-RGB.jpg)
![](/wp-content/uploads/2017/03/logo-Berlitz3.jpg)