od 20
m² powierzchnie biurowe
17
kondygnacji
70
miejsc parkingowych
10 000
m² powierzchni najmu
Orion Business Tower
Zmodernizowany budynek ORION Business Tower jest odpowiedzią na rosnące wymagania obecnych najemców i wyrazem naszego konsekwentnego starania o pozyskanie zaufania. Nowym, kluczowym założeniem przy modernizacji nieruchomości było dopasowanie standardu najmu do indywidualnych potrzeb, tak aby odpowiadała oczekiwaniom zarówno międzynarodowych korporacji jak i mniejszych podmiotów gospodarczych.
Orion Business Tower to wielofunkcyjny, XVII kondygnacyjny obiekt o 10 000 m2 powierzchni biurowej wraz z miejscami parkingowymi (parking podziemny i zewnętrzny) oferujący przygotowane „pod klucz” powierzchnie już od 20 m2, na bardzo atrakcyjnych warunkach.
Lokalizacja
ORION Business Tower położony jest u zbiegu Al. Piłsudskiego i ul. Sienkiewicza, w dzielnicy Śródmieście w ścisłym centrum Łodzi. Aleja Piłsudskiego to główna arteria miasta, nazywana „łódzką trasą W-Z”, łącząca Śródmieście z dwoma największymi osiedlami Łodzi: Widzewem i Retkinią. W odległości ok. 10 min. spacerem od budynku znajduje się Dworzec Łódź Fabryczna, w odległości 5 km węzeł autostradowy Łódź Centrum.
Bezpośrednie otoczenie:
- Hotel Ibis i Novotel, Ambasador, Campanile;
- Wielopoziomowe Centrum Rozrywki z 10 salowym kinem, restauracją, torami bowlingowymi, klubem bilardowym, kasynem, salą zabaw dla dzieci oraz sklepem spożywczym;
- Medicover – największa w Łodzi placówka z bezpłatnym parkingiem;
- Placówki bankowe i poczta;
- Off Piotrkowska projekt skupiający w jednym miejscu przedstawicieli przemysłów kreatywnych, kluby muzyczne, restauracje i klubokawiarnie;
- Centrum Handlowe – Galeria Łódzka;
- Fitness Kluby;
- Stacja Miejskiego Roweru Publicznego;
Czynsz
Wyjściowe warunki Najmu:
- od 35 PLN/m²
- opłaty eksploatacyjne 24 PLN/m²
- Minimalny okres najmu: do negocjacji
- Minimalny moduł: od 20 m²
Aranżacja
Standard powierzchni
- Ściany G-K według indywidualnych potrzeb Najemcy
- Wykładzina dywanowa w kaflach (500g/m²)
- Instalacja elektryczna 230V ogólna i gwarantowana
- Oświetlenie 500 lx na poziomie biurka
- Efektywme zagospodarowanie powierzchni: 6 m²
Specyfikacja techniczna:
- System kontroli dostępu
- Klimatyzacja z możliwością indywidualnej regulacji temperatury
- Odrębna instalacja gniazd gwarantowanych z trzema niezależnymi urządzeniami UPS
- 4 windy osobowe
- CCTV
- Całodobowa ochrona
- Recepcja
- Inteligentny System Zarządzania budynkiem (BMS)
- Otwierane okna
- System bezpieczeństwa pożarowego
- DSO
- Światłowody
- Parking rowerowy z kontrolą dostępu
- Prysznice i szatnie dla rowerzystów
- Sala konferencyjna
- Wyposażone aneksy kuchenne
Kontakt
Orion Business Tower Łódź ul. Sienkiewicza 85/87
 |
Piotr Klatka Leasing Manager |
| +48 604 622 305 | |
 |
Anna Bednarek Property Manager |
| +48 603 985 699 |
Nasi klienci
