Zaznacz stronę

Orion Business Tower

Najlepsza lokalizacja
w Łodzi

od 20
m² powierzchnie biurowe

17
kondygnacji

70
miejsc parkingowych

10 000
m² powierzchni najmu

Orion Business Tower

Zmodernizowany budynek ORION Business Tower jest odpowiedzią na rosnące wymagania obecnych najemców i wyrazem naszego konsekwentnego starania o pozyskanie zaufania. Nowym, kluczowym założeniem przy modernizacji nieruchomości było dopasowanie standardu najmu do indywidualnych potrzeb, tak aby odpowiadała oczekiwaniom zarówno międzynarodowych korporacji jak i mniejszych podmiotów gospodarczych.

Orion Business Tower to wielofunkcyjny, XVII kondygnacyjny obiekt o 10 000 m2 powierzchni biurowej wraz z miejscami parkingowymi (parking podziemny i zewnętrzny) oferujący przygotowane „pod klucz” powierzchnie już od 20 m2, na bardzo atrakcyjnych warunkach.

Lokalizacja

ORION Business Tower położony jest u zbiegu Al. Piłsudskiego i ul. Sienkiewicza, w dzielnicy Śródmieście w ścisłym centrum Łodzi. Aleja Piłsudskiego to główna arteria miasta, nazywana „łódzką trasą W-Z”, łącząca Śródmieście z dwoma największymi osiedlami Łodzi: Widzewem i Retkinią. W odległości ok. 10 min. spacerem od budynku znajduje się Dworzec Łódź Fabryczna, w odległości 5 km węzeł autostradowy Łódź Centrum.

Bezpośrednie otoczenie:

  • Hotel Ibis i Novotel, Ambasador, Campanile;
  • Wielopoziomowe Centrum Rozrywki z 10 salowym kinem, restauracją, torami bowlingowymi, klubem bilardowym, kasynem, salą zabaw dla dzieci oraz sklepem spożywczym; 
  • Medicover – największa w Łodzi placówka z bezpłatnym parkingiem;
  • Placówki bankowe i poczta;
  • Off Piotrkowska projekt skupiający w jednym miejscu przedstawicieli przemysłów kreatywnych, kluby muzyczne, restauracje i klubokawiarnie;
  • Centrum Handlowe – Galeria Łódzka;
  • Fitness Kluby;
  • Stacja Miejskiego Roweru Publicznego;

Czynsz

Wyjściowe warunki Najmu:

  • od 45 PLN/m²
  • opłaty eksploatacyjne 20 PLN/m²
  • Współczynnik powierzchni wspólnych 3,68 %
  • Minimalny okres najmu: do negocjacji
  • Minimalny moduł: od 20 m²

Aranżacja

Standard powierzchni

  • Ściany G-K/SZKLANE 15% według indywidualnych potrzeb Najemcy
  • Wykładzina dywanowa w kaflach (500g/m²)
  • Instalacja elektryczna 230V ogólna i gwarantowana
  • Oświetlenie 500 lx na poziomie biurka
  • Efektywme zagospodarowanie powierzchni: 6 m²

Specyfikacja techniczna:

  • System kontroli dostępu
  • Klimatyzacja z możliwością indywidualnej regulacji temperatury
  • Odrębna instalacja gniazd gwarantowanych z trzema niezależnymi urządzeniami UPS
  • 4 windy osobowe
  • CCTV
  • Całodobowa ochrona
  • Recepcja
  • Inteligentny System Zarządzania budynkiem (BMS)
  • Otwierane okna
  • System bezpieczeństwa pożarowego
  • DSO
  • Światłowody
  • Parking rowerowy z kontrolą dostępu
  • Prysznice i szatnie dla rowerzystów
  • Sala konferencyjna
  • Wyposażone aneksy kuchenne

Kontakt

Orion Business Tower Łódź ul. Sienkiewicza 85/87

Piotr Klatka

Leasing Manager

+48 604 622 305

p.klatka@lrc-pl.com

Anna Bednarek

Property Manager

+48 603 985 699

a.bednarek@lrc-pl.com

Nasi klienci