Orion Business Tower

Najlepsza lokalizacja
w Łodzi

Sprawdź wolne powierzchnie

od 15m²
powierzchnie biurowe

17
kondygnacji

70
miejsc parkingowych

10 000
m² powierzchni najmu

Orion Business Tower

Zmodernizowany budynek ORION Business Tower jest odpowiedzią na rosnące wymagania obecnych najemców i wyrazem naszego konsekwentnego starania o pozyskanie zaufania. Nowym kluczowym założeniem przy modernizacji nieruchomości było dopasowanie standardu najmu do indywidualnych potrzeb, tak aby odpowiadała oczekiwaniom zarówno międzynarodowych korporacji jak i mniejszych podmiotów gospodarczych.

Orion Business Tower to wielofunkcyjny, XIII kondygnacyjny obiekt o  10 000 m2 powierzchni biurowej wraz z miejscami parkingowymi (parking podziemny i zewnętrzny) oferujący przygotowane „pod klucz” powierzchnie już od 15 m2 na bardzo atrakcyjnych warunkach.

Lokalizacja

ORION Business Tower położony jest u zbiegu Al. Piłsudskiego i ul. Sienkiewicza, w dzielnicy Śródmieście w ścisłym centrum Łodzi. Aleja Piłsudskiego to główna arteria miasta, nazywana "łódzką trasą W-Z", łącząca Śródmieście z dwoma największymi osiedlami Łodzi: Widzewem i Retkinią. W odległości ok. 10 min. spacerem od budynku znajduje się Dworzec Łódź Fabryczna, w odległości 5 km węzeł autostradowy Łódź Centrum.

Bezpośrednie otoczenie:

  • Hotel Ibis i Novotel, Ambasador, Campanile;
  • Wielopoziomowe Centrum Rozrywki z 10 salowym kinem, restauracją, torami bowlingowymi, klubem bilardowym, kasynem, salą zabaw dla dzieci oraz sklepem spożywczym; 
  • Medicover - największa w Łodzi placówka z bezpłatnym parkingiem;
  • Placówki bankowe i poczta;
  • Off Piotrkowska projekt skupiający w jednym miejscu przedstawicieli przemysłów kreatywnych, kluby muzyczne, restauracje i klubokawiarnie;
  • Centrum Handlowe - Galeria Łódzka;
  • Fitness Cluby;
  • Stacja Miejskiego Roweru Publicznego;

Czynsz

 

Wyjściowe warunki Najmu:

  • od 10 EUR
  • Koszty eksploatacyjne
  • Współczynnik powierzchni wspólnych 3,95 %
  • Minimalny okres najmu: do negocjacji
  • Minimalny moduł: od 15 m2

 

 

Aranżacja

 

Standard powierzchni biurowej

  • Ściany G-K/SZKLANE 15%
  • Wykładzina dywanowa w kaflach 50x50
  • Instalacja elektryczna 230V ogólna i gwarantowana
  • Aranżacja wnętrza według indywidualnych potrzeb Najemcy
  • Oświetlenie 500 lx na poziomie biurka
  • Wykończona powierzchnia w standardzie „open space”
  • Efektywme zagospodarowanie powierzchni: 6m2

Specyfikacja techniczna:

  • System kontroli dostępu
  • Układ klimatyzacyjny z możliwością indwywidualnej regulacji temperatury
  • Odrębna instalacja gniazd gwarantowanych z trzema niezależnymi urządzeniami UPS
  • 4 windy osobowe
  • CCTV
  • Całodobowa ochrona
  • Recepcja
  • Inteligentny System Zarządzania budynkiem (BMS)
  • Otwierane okna
  • System bezpieczeństwa pożarowego
  • czujniki dymu
  • Światłowody w budynku
  • Parking rowerowy z kontrolą dostępu
  • Prysznice i szatnie dla rowerzystów
  • Sala konferencyjna
  • Wyposażony aneks kuchenny

 

 

 

Kontakt

Orion Business Tower
Łódź ul. Sienkiewicza 85/87

Piotr Klatka
Head od Łódź office
+48 42 635 30 20
+48 604 622 305
piotr.klatka@estatefellows.com
Krzysztof Lotko
Zarządca nieruchomości
+48 42 635 30 30
+48 604 622 954
krzysztof.lotko@estatefellows.com

Nasi klienci